quarta-feira, 22 de junho de 2011

Em caso de venda do imóvel, locatário tem preferência na aquisição

O locador deve manifestar sua intenção de venda ao locatário através de processo judicial ou extrajudicial
quarta-feira, 22 de junho de 2011 11:15
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O tema é pouco discutido, porém merece atenção. O que diz a lei sobre o direito de preferência na aquisição do imóvel locado quando da venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de direitos do imóvel?

A advogada Ana Isaura Mattos explica que o Art. 27, da Lei do Inquilinato, dispõe que “no caso de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de direitos, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado, em igualdade de condições com terceiros. “O locador deve dar - lhe conhecimento do negócio mediante notificação judicial, extrajudicial ou qualquer outro meio que lhe dê ciência”, explica a advogada.

Visando evitar possíveis simulações de negócios para a desocupação do imóvel locado, a Lei 8.245/91 prevê a preferência na compra do imóvel ao locatário em igualdade de condições com terceiros. Assim, caso o locador tenha intenção de vender o imóvel locado, deverá dar primeiramente ciência ao locatário, enviando proposta de venda com as condições de pagamento da mesma forma que se fosse ofertar para um terceiro. “Segundo o artigo 28 da referida lei, o locatário terá o prazo de 30 dias a contar da ciência da venda do imóvel para manifestar-se pelo interesse de aquisição nos termos da proposta do locador”, afirma Ana Isaura.

Responsabilidades do locador

Caso o locatário aceite a proposta para aquisição do imóvel no prazo estipulado, a hipótese de desistência do locador no negócio implicará em responsabilidade pelos prejuízos ocasionados, inclusive lucros cessantes.

“O exercício do direito de preferência não alcança os casos de perda ou venda do imóvel por decisão judicial, permuta, doação, integralização de capital, cisão, fusão, ou incorporação”, segundo Ana Isaura.

Caso o direito da preferência não seja cumprido, o locatário deverá exercer o seu direito dentro do prazo de seis meses do registro de venda para terceiros, depositando o valor da venda e despesas com transferência para requerer o imóvel para si.

“Contudo é necessário que demonstre ter averbado o contrato de locação do imóvel no cartório do registro imobiliário junto à matrícula imobiliária com pelo menos trinta dias antes da ocorrência da alienação. Também deve ser verificado se o imóvel pertence a várias pessoas, pois o condomínio tem sobre o locatário prioridade ao direito de preferência”, finaliza.

quarta-feira, 15 de junho de 2011

Localização de Imobiliárias em Porto Alegre, Região Metropolitana, Interior e Litoral.

Porto Alegre

A3 Assessores Imobiliários
   Consultoria e Planejamento Imobiliário. Lançamentos Imobiliários.
   Endereço: Rua Mostardeiro, nº 45
   Fone: (51) 3327 6262
   Home Page: http://www.a3imoveis.com.br/

Acemil Empreendimentos Imobiliários Ltda.
   Locação de Imóveis Residenciais, Comerciais e Vagas de Garagem.
   Endereço: Rua Cel. Paulino Teixeira, 400
   Fone: (51) 3331 9466
   Home Page: http://www.imobiliariaacemil.com.br/
 
AD GERENCIAMENTO PATRIMONIAL LTDA.
   Administração de condomínios.
   Endereço: Rua Barão do Amazonas, 980 / Sl. 201
   Fone: (51) 3336 6857
   E-mail: adcondominios@terra.com.br
 
Administração de Imóveis Certa Ltda.
   Aluguéis Residenciais, Comerciais e Administração de Condomínios.
   Endereço: Av. Osvaldo Aranha, 1074
   Fone: (51) 3311 7800
   Home Page: http://www.admcerta.com.br/
 
Agência de Imóveis de Porto Alegre
   Intermedia, compra e venda de imóveis, avaliações gratuitas em Porto Alegre.
   Endereço: Av. João Pessoa, 1914 / 302
   Fones: (51) 2103 9389 / 9377 7721
   Home Page: http://www.agenciadeimoveispoa.com/
 
AKASA IMÓVEIS
   Especializada na zona norte, comprar e vender apartamentos, casas, terrenos, salas, pavilhões, lojas. Avaliações.
   Endereço: Av. Assis Brasil, 2474 / 213
   Fones: (51) 3361 3390 / 3061 3390
   Home Page: http://www.akasaimoveis.com.br/
 
Alberobello Administradora de Bens Ltda.
   Empresa especializada na administração de bens e imóveis. Atendimento diferenciado.
   Endereço: Rua Ten. Cel. Fabrício Pillar, 319
   Fone: (51) 3331 0399
   Home Page: http://www.alberobello.com.br/
 
ANDRÉ BELO Assessoria Imobiliária
   A ANDRÉ BELO faz a gestão do seu imóvel.
   Endereço: Rua Cel. André Belo, 598 - Menino Deus
   Fone: (51) 3286 7000
   Home Page: http://www.andrebelo.com.br/
 
Auxiliadora Predial
   Venda de Imóveis, Aluguéis Residenciais e Comerciais e Administração de Condomínios.
   Agências:
      Anita Garibaldi, 726 - (51) 3022 0800Carlos Gomes, 1550 - (51) 3216 1140
      Felipe Camarão, 465 - (51) 3055 5444Getúlio Vargas, 838 - (51) 3216 1150
      Goethe, 79 - (51) 3216 1130Lucas de Oliveira, 1969 - (51) 3216 1180
      Panamericana, 1144 - (51) 3216 1170Quintino Bocaiuva, 35 - (51) 3216 1120
      Sete de Setembro, 1116 - (51) 3216 6100Wenceslau Escobar, 3086 - (51) 3216 1160
   Home Page: http://www.auxiliadorapredial.com.br/  
AZ Imóveis RS
   A AZ Imóveis RS foi criada, aliando experiência de profissionais do setor de construção civil de imóveis residenciais e comerciais, para auxiliar você a achar o imóvel dos seus sonhos, juntando à excelência no atendimento personalizado à clientes que pretendem alcançar o sonho de ter um imóvel.
   Endereço: Rua Grão Pará, 166 - Menino Deus
   Fone: (51) 3233 2003
   Home Page: http://www.azimoveisrs.com.br/
 
Banca Imobiliária
   Especialista em locações de imóveis residenciais e comerciais !!
   Endereço: Av. Independência, 383 / 203
   Fone: (51) 3221 7800
   Home Page: http://www.bancaimobiliaria.com.br/
 
Bandeira Imóveis Ltda.
   Empresa criada para atender as necessidades de nossos clientes e amigos que procuram imóveis para comprar ou vender. Avaliações gratuitas, compra e venda. Trabalhamos de segunda à segunda, ligue-nos.
   Endereço: Rua Afonso Pena, 252
   Fones: (51) 3307 7900 / 8441 6944
   Home Page: http://www.bandeiraimoveis.com.br/
 
Barcellos Assessoria Imobiliária
   Administração de Imóveis.
   Endereço: Rua Senhor dos Passos, 259 - 1.o andar
   Fone: (51) 3212 5400
   Home Page: http://www.barcellos.com.br/
 
Bencke Incorporações Imobiliárias LTDA.
   A BENCKE IMÓVEIS conta com uma equipe especializada que ajudará você a encontrar o IMÓVEL IDEAL.
   Endereço: Av Assis Brasil, 3867 / Conj. 201 - Jardim Lindóia - Porto Alegre
   Fone: (51) 3350 5099
   Home Page: http://www.benckeimoveis.com.br/
 
Bozzetto Negócios Imobiliários
   Escritório imobiliário especializado em compra, venda e avaliação de imóveis.
   Endereço: Rua Dom Pedro II, 891 / Conjunto 503
   Fones: (51) 3337 2488 / 8427 8323
   Home Page: http://www.bozzetto.com.br/
 
Caminho Imóveis
   Nosso objetivo é intermediar negócios imobiliários que resultem em benefícios para vendedores e compradores.
   Endereço: Rua Pedro Chaves Barcelos, 670 / 001 - Bairro Mont Serrat
   Fones: (51) 3333 0093 / 9942 8844
   Home Page: http://www.caminhoimoveis.com.br/
 
César Guimarães Assessoria Imobiliária
   Compra e Venda de Imóveis
   Endereço: Rua Hilário Ribeiro, 294 / 304
   Fones: (51) 3363 1234 / 9977 8800
   Home Page: http://www.cesarguimaraes.com/
 
Cézar Sperinde Imóveis
   Locações Residenciais e Comerciais, Compra e Venda.
   Endereços: Rua Liberdade, 227
                   Rua 24 de Outubro, 1667
                   Rua liberdade, 197
   Fones: (51) 33 33 40 00   (51) 33 33 12 00    (51) 33 31 06 11
   Home Page: http://www.sperinde.com.br/
 
CFC Imóveis
   Compra e Venda de Imóveis.
   Endereço: Rua Miguel Tostes, 138 / 71
   Fones: (51) 3779 2973 / 8175 1645
   Home Page: http://www.cfcimoveis.com.br/
 
Cidade Imóveis
   Compra e venda de imóveis, aptos, casas, imóveis comerciais, terrenos para construtoras e incorporadoras e áreas para loteamentos.
   Endereço: Av. João Wallig, 217 / 201
   Fones: (51) 3508 7999 / 9787 6877
   Home Page: http://www.cidadeimoveis.org/

Cilar Imóveis
   Há 35 Anos no Mercado Imobiliário, Especializada em Aluguéis, Vendas e Administração de Condomínio.
   Endereço: Av. São Pedro, 1510
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   Home Page: http://www.cilarimoveis.com.br/
 
CIM Consultoria Imobiliaria Ltda.
   A CIM presta serviços de Consultoria Imobiliária personalizada, abrangendo diferentes áreas. Isso inclui desde o trabalho de avaliações, compra e venda, até a de locação e estudos de viabilidade construtiva dos imóveis. Para isto, contamos com uma equipe dinâmica, versátil e constantemente sintonizada com as novidades do mercado.
   Endereço: Rua Antonio Parreiras, 38 - Bela Vista
   Fone: (51) 3333 1833
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City Imobiliária
   Locações, Administração e Vendas.
   Endereço: Av. Presidente Roosevelt, 1341
   Fone: (51) 3222 3782
   Home Page: http://www.imobcity.com.br/
 
COENFAIS - Mundo dos Imóveis
   Compra e Venda de Imóveis Rurais (Brasil / Uruguai) e Imóveis Urbanos.
   Endereço: Rua Riachuelo, 1593 - Cj. 02 - Centro
   Fone: (51) 3211 3796 - (53) 9971 8623
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Colnaghi Imóveis Ltda.
   A COLNAGHI IMÓVEIS COMPLETA ESTE ANO 17 ANOS DE SOLIDEZ E RESPEITO pelo consumidor, temos como objetivo de trabalho, atender plenamente compradores, vendedores e construtores de imóveis nos bairros Nobres da Capital. Visamos alta liquidez, para que você realize seu sonho de morar bem tendo seu patrimônio valorizado ano a ano.
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Condor Haim Assessoria Imobiliária.
   Administração de condomínios, vendas e locações de imóveis.
   Endereço: Avenida Mauá, 891
   Fone: (51) 3284 4700
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CP Imóveis Ltda.
   Compra, Venda e Aluguéis de Imóveis Residenciais, Comerciais e Industriais.
   Endereço: Av. Panamericana, 1140
   Fones: (51) 3344 3377 / 3340 1922
   Home Page: http://www.cpimoveis.com.br/
 
Crédito Real Imóveis e Condomínios S A
   Administração de Imóveis, Condomínios, Locações e Vendas.
   Endereço: Rua Uruguai, 299
   Fone: (51) 3226 0096
   Home Page: http://www.creditoreal.com.br/
 
Dallbeck
   Administração de Condomínios. Locação, compra e venda.
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   Home Page: http://www.dallbeck.com.br/
 
DSD Imóveis
   Imóveis de alto padrão em localizações nobres de Porto Alegre e condomínios do litoral norte do RS.
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   Fone: (51) 3207.6666 / Fax (51) 37799751
   Home Page: http://www.dsdimoveis.com.br/
 
Danke Imóveis
   Consultoria Imobiliária. Intermediação na Compra e Venda.
   Fones: (51) 8409 9519 / 3737 5290
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Equipe 11 Imóveis
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   Fone: (51) 3031 4011
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ESPLANADA IMÓVEIS LTDA.
   Locações e Condomínios.
   Endereço: Rua Quintino Bocaiúva, 27 / conj. 309
   Fone: (51) 3343 7447
   Home Page: http://www.esplanadaimoveis.com.br/
 
Eve Imóveis
   Empresa com experiência de 10 anos nos setores de: Aluguel de Imóveis, Condomínios e Vendas.
   Endereço: Av. Borges de Medeiros, 453 / conj. 35
   Fone: (51) 3286 3396
   Home Page: http://www.eveimoveis.com.br/
 
Fael Imóveis
   Vendas e Locações de Imóveis.
   Endereço: Av. do Forte, 935
   Fone: (51) 2131 4848
   Home Page: http://www.fael.com.br/
 
FAM Imóveis
   Especializada na compra e venda de imóveis em Porto Alegre.
   Endereço: Av. Protásio Alves, 2462
   Fones: (51) 9877 3727 / 8544 0726
   Home Page: http://www.famimoveis.com.br/
 
Flávio Figueiredo Assessoria Imobiliária
   Venda de imóveis, priorizando a zona sul da capital. Realiza também avaliação de imóveis, assessoramento para investidores.
   Endereço: Av. Coronel Marcos, 330
   Fones: (51) 3311 2770 / 3346 3343
   Home Page: http://www.flaviofigueiredo.com.br/
 
FOCO IMOBILIÁRIO
   Imobiliária espacializada em Avaliações, Compra e Venda e Alugueis.
   Endereço: Av. Protásio Alves, 3579
   Fone: (51) 3273 2003
   Home Page: http://www.focoimobiliario.com/
 
Freire Imóveis
   A Freire Imóveis é uma empresa especializada em vendas, locação e administração de condomínios.
   Endereço: Rua Múcio Teixeira, 129
   Fone: (51) 3396 4466
   Home Page: http://www.freireimoveis.com.br/
 
Gol Imóveis
   Trabalhamos com prestação de serviços, na intermediação, compra e venda de imóveis, como também em avaliações. Sede própria, com corretores experientes e capacitados para bem servir nossos clientes.
   Endereço: AV Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1448
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   Home Page: http://www.golimoveis-rs.com/
 
Guarida Imóveis
   Aluguéis Residenciais, Comerciais e Administração de Condomínios. Vendas e Lançamentos Imobiliários.
   Endereço: Av. Protásio Alves, 1309
   Fone: (51) 3330 2929
   Home Page: http://www.guarida.com.br/
 
HABITAR CONSULTORIA
   Correspondente Imobiliário, Avaliação de Imóveis, Venda de Imóveis, Especilistas em Imóveis Retomados, Administração de Aluguel e Condomínios.
   Endereço: Rua dos Andradas, 1273 / sala 1303
   Fone: (51) 3061 5361
   Home Page: http://www.habitarconsultoria.com/
 
Imobi3
   Intermediação na compra e venda de imóveis comerciais, residenciais e terrenos. Avaliação de imóveis.
   Fone: (51) 8117 7658
   Home Page: http://www.imobi3.com.br/
 
Imobiliária Alto Petrópolis Ltda.
    Compra e venda de imóveis, temos despachante imobiliário (www.santiniassessoria.com) atuamos em toda capital.
   Endereço: Av. Protásio Alves, 7505
   Fone: (51) 3335 1010
   E-mail: http://www.azenha.com.br/
 
Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira
   Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais. Condomínios e Suporte Jurídico.
   Endereço: Av. José do Patrocínio, 994
   Fones: (51) 3224 2668 / 3224 0597 / 3225 7081 / 3226 5447
   Home Page: http://www.ibaoliveira.com.br/
 
Imobiliária Cristóvão Colombo Ltda.
   Vendas, Locações e Assessoria Jurídica Imobiliária.
   Endereço: Av. Cristovão Colombo, 1240
   Fone: (51) 3346 7795 / 3225 0843
   E-mail: iccimoveis@ig.com.br
 
Imobiliária Dimóvel
   Locação, administração de condomínios e vendas.
   Endereços: Centro - Rua General Vitorino, 77 / 802 - Fone: (51) 3221 3222
                     Zona Sul - Av. Wenceslau Escobar, 1740 - Fone: (51) 3311 1122
   Home Page: http://www.dimovel.imb.br/
 
Imobiliária Pegorini Ltda.
   Compra, Venda, Locação e Escritório Jurídico.
   Endereço: Rua Liberdade, 104
   Fone: (51) 3024 5989
   Home Page: http://www.imobiliariapegorini.com.br/
 
Inteligência Imóveis
   Atua na comercialização de imóveis - lançamentos, novos e semi-novos.
   Endereço: Av.Farrapos, 2455 / 203
   Fone: (51)3024 0031
   Home Page: http://www.inteligenciars.com.br/
 
Intermediária de Imóveis Ltda.
   Administração e Comércio de Imóveis e Condomínios.
   Endereço: Rua Vigário José Inácio, 511
   Fone: (51) 3225 7100
   Home Page: http://www.intermediaria.com.br/
 
J. DORIVAL IMÓVEIS
   Especializada a fornecer total assessoramento imobiliário no sul do país!!! ***COMPRA ***VENDA E PÓS-VENDA ***ASSESSORAMENTO JURÍDICO ***AVALIAÇÃO DO IMÓVEL NO MERCADO ATUAL ***SEGURANÇA COMPLETA NA TRANSAÇÃO IMOBILIÁRIA ***ATENDIMENTO PERSONALIZADO. Há 24 anos concretizando sonhos e conquistando amigos!!! ESTAMOS A SUA TOTAL DISPOSIÇÃO!!!
   Endereço: Rua Joaquim Silveira, 345 - São Sebastião
   Fones: (51) 3340 9810 / 3364 6670 ou 8438 2852 (c/ Neide Amidianski)
   Home Page: http://www.imoveisportoalegre.uniblog.com.br/
 
JL Imobiliária - ASSESSORIA DE IMÓVEIS LTDA.
   Trabalhamos com imóveis de alto padrão: LOCAÇÕES, VENDAS e ADMINISTRAÇÃO.
   Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 55 / casa
   Fones: (51) 3212 8349 / 8516 6685


JR Imóveis
   Nossa meta é nosso cliente, portanto, focados em atender com qualidade e satisfação, oferecemos os serviços de captação de clientes, busca do imóvel desejado para locação ou compra, avaliação do seu imóvel, investimento em marketing para a venda ou locação do seu imóvel, valoração do cliente e assessoria jurídica. Ligue-nos, e nós iremos até você!
   Endereço: Av. Baltazar de Oliveira Garcia, 527
   Fone: (51) 3344 0222
   Home Page: http://www.jrimoveisrs.com.br/
 
JSOBRINHO IMÓVEIS
   Compra, venda e locação de imóveis em Porto Alegre e Região Metropolitana.
   Fones: (51) 3340 3156 / 9944 5956
   Home Page: http://www.jsobrinhoimoveis.com.br/
 
Kotel Imobiliária
   Compra, venda e locações de imóveis novos e semi-novos.
   Endereço: Rua Santa Cecilia, 1891 / loja 01 - CEP 90420-041
   Fones: (51) 3383 0200 / 8184 5855
   Home Page: http://www.imobiliariakotel.com.br/
 
Laurea Consultoria Imobiliária
   Venda e Locação de imóveis Comerciais e Residenciais.
   Endereço: Av. Dr. Nilo Peçanha, 242 / 1103
   Fones: (51) 3019 3993 / 9296 9052 / 9327 1575
   Home Page: http://www.laureaimoveis.com.br/
 
Leandro Cidade Imóveis
   Imobiliária especializada na Zona Norte de Porto Alegre.
   Endereço: Rua Bezerra de Menezes, 87 / sala 304 - Passo D´Areia
   Fones: (51) 3019 8540 / 8116 2752
   Home Page: http://www.leandrocidade.com.br/
 
Licer Assessoria Imobiliária Ltda.
   Verificamos o histórico de todos nossos imóveis antes de vendê-los. Compre com segurança e conforto o imóvel dos seus sonhos.
   Endereço: Rua Felicíssimo de Azevedo, 1455 / CJ. 501 - Auxiliadora
   Fones: (51) 3392 4000
   Home Page: http://www.licer.com.br/
 
MÁFFER IMÓVEIS
   Avaliação, intermediação da compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e terrenos.
   Endereço: Av. Cristóvão Colombo, nº 2452
   Fone: (51) 3024 9000
   Home Page: http://www.maffer.com.br/
 
Malibu Imóveis
   Compra e venda de imóveis comerciais e residenciais.
   Endereço: Av. Protásio Alves, 3332 / 201
   Fones: (51) 3383 1490 / 3029 2979
   Home Page: http://www.malibuimoveis.popsites.net/
 
MEGA IMÓVEIS LTDA.
   Compra e venda de imóveis, novos, usados, em construção e lançamentos.
   Endereço: Av. Praia de Belas, 1808
   Fone: (51) 3018 1008
   Home Page: http://www.megaim.com.br/
 
Mello Imóveis
   Compra e venda de imóveis.
   Endereço: Av. Cavalhada, 3315
   Fone: (51) 3315 2887
   Home Page: http://www.melloimoveisrs.com.br/
 
Nei Pereira Imóveis
   Compra, Venda e Locação de Imóveis Comerciais.
   Endereço: Rua Riachuelo, 1098 / 802
   Fone: (51) 32 27 52 11
   E-mail: npimov@pro.via-rs.com.br
 
Nunes Assessoria Imobiliária
   Especializada em compra e venda de imóveis.
   Endereço: Praça Cônego Cleto Bevegnú, 11
   Fones: (51) 33 61 62 05 / 98 35 66 06
   Home Page: http://www.nunesimoveis-rs.com.br/
 
Olimar Borges Imóveis
   Compra, venda, avaliações e locações de imóveis.
   Endereço: Rua Tupi, 53
   Fone: (51) 3345 9525
   Home Page: http://www.olimarborgesimoveis.com.br/
 
Padoa Empreendimentos Imobiliários
   Intermediação na Compra de Imóveis em Toda Porto Alegre.
   Endereço: Rua Riachuelo, 1098 / 802
   Fones: (51) 33 28 68 66 / 33 28 28 45 / 99 76 10 27
   E-mail: padoanilo@compujob.com.br

PLAN imóveis
   Vendas de imóveis.
   Endereço: Av. Ecoville, 700
   Fone: (51) 3366 8000
   Home Page: http://www.imobiliariaplan.com.br/

Pilan Negócios Imobiliários Ltda.
   Administração de condomínios, vendas e aluguéis de imóveis.
   Endereço: Av. Cristóvão Colombo, 22
   Fones: (51) 3228 7406 / 3226 5167
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Poa Imóveis Corretora de Imóveis Ltda.
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POLO IMOBILIÁRIO LTDA.
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Polônia Imóveis - Koepke, Neg. imob e Com Ltda.
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Porto do Sol Imóveis
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Predilar Imóveis
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R4 e Tancredo Imóveis
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Unique Imóveis
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VM Imóveis
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WDL Soluções em Imóveis
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Muck.
 

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  • seg. à sexta: das 8h30 às 18h30 - sábados: das 9h às 17h (locação, vendas e condomínios das 9h ao 12h)




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  • seg. à sexta: das 9h às 18h30 - sábados: das 9h às 17h - domingos: das 10h às 17h



  •  
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       Compra e Venda de Imóveis.
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       Fone: (51) 3593 93 00    Fax: (51) 3593 90 45
       Home Page: http://www.terramar.com.br/
     
    Valle Real Imóveis
       Compra - Venda - Locação.
       Endereço: Av. Ely Corrêa, 465 / Parque dos Anjos - Gravataí
       Fone: (51) 3421 1504
       Home Page: http://www.vallerealimoveis.com.br/
     


     

    Interior

    ALPINA IMÓVEIS
       Aluguel, Compra e Venda de Imóveis e Administração de Condomínios.
       Endereço: Av. 15 de Novembro, 1661 - Sala 02 - Nova Petrópolis
       Fones: (54) 3281 2005 / 9961 5783 / 9978 1477
       Home Page: http://www.alpinaimoveis.com.br/

    André Luiz Kohlrausch Port
       Imobiliária em Canela.
       Endereço: Rua Getúlio Vargas, 09 - Canela
       Fone: (54) 9978 1982
       Home Page: http://imoveisemcanela.net/
     
    Auxiliadora Predial
       Aluguéis Residenciais, Comerciais e Administração de Condomínios.
       Agências:
          Borges de Medeiros, 1455 - (54) 3295 6666 - GramadoBorges de Medeiros, 2405 - (54) 3295 6565 - Gramado
          Major Carlos Pinto, 300 - (53) 3035 5700 - Rio Grande
       Home Page: http://www.auxiliadorapredial.com.br/  
     
    Bento Alves
       Locações, Vendas e Condomínios.
       Endereço: Av. Júlio de Castilhos, 1454 - Caxias do Sul
       Fone / Fax: (54) 214 10 22
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       Home Page: http://www.bnimoveis.com/
     
    Borba Imóveis Ltda.
       Presta serviços de locações, administração de imóveis, condomínios, compra e venda, intermediações, incorporações, parcerias na implantação de loteamentos e planejamento de vendas.
       Endereço: Rua Tenente Coronel Brito, 425 - Santa Cruz do Sul
       Fone: (51) 3713 3344
       Home Page: http://www.borbaimoveis.com.br/
     
    CERTALAR SERVIÇOS DE CORRETAGEM DE IMÓVEIS LTDA.
       Venda e agenciamento de imóveis na planta e usados em Santa Maria e região.
       Endereço: Rua José Aita, 177 - Santa Maria
       Fones: (55) 9138 5655 / 3025 2801
       E-mail: lisianecorretoraimob@hotmail.com
     
    Claudinei Bergoli Costa (creci-rs 9888)
       Corretor de imóveis com conhecimento de loteamentos, campos, construção.
       Endereço: Rua Astrogildo Cesar de Azevedo, 328 - Santa Maria
       Fones: (55) 3027 4115 / 9925 0791
       E-mail: cbergolicosta@yahoo.com.br
     
    Corretora e Imobiliária Bagé
       Compra, Venda e Arrendamento de Imóveis Rurais : Haras , Fazendas , Estâncias e Áreas de Campo ; e Urbanos : Casas , Apartamentos Mobiliados , Prédios , Terrenos e Condomínios ( Aluguel , Locação e Administração ) em Bagé.
       Endereço: Rua Brigadeiro Mércio 46 direita - Bagé
       Fones: (53) 3241 0377 / 9974 5378
       Home Page: http://www.elenara.adv.br/imobiliaria/
     
    Correta Imóveis
        Correta Imóveis Santa Maria: Compra e Venda de Imóveis, Locação de Imóveis, Seguros e Previdência Privada.
       Endereço: Rua Dr. Bozano, 968 Sala 8 - Galeria Village Center - Santa Maria
       Fones: (55) 3027 1101 / 3027 1104 / 8407 1561
       Home Page: http://www.corretaimoveissm.com.br/
     
    COTREL - IMÓVEIS
       Imobiliária no bairro Camobi, na cidade de Santa Maria-RS. Atua no ramo de compra, venda e imcorporação de Imóveis. A mais de 25 anos no mercado de imóveis.
       Endereço: RS 509, no. 5886 - Santa Maria
       Fone: (55) 3226 2050
       Home Page: http://www.grupocotrel.com.br/
     
    DEDICARE IMÓVEIS
       Compra, venda e locações de imóveis na serra gaúcha. "Dedicando Espaços de Vida".
       Endereço: Rua Daniel Hillebrand, 22 - Nova Petrópolis
       Fone: (54) 3281 1900
       Home Page: http://www.dedicareimoveis.com.br/

    FMZ-IMÓVEIS
       Avaliações, compra e venda, direcionamento para investimentos.
       Endereço: Av. Borges de Medeiros, 3215 - Gramado
       Fone: (54) 3286 7990
       E-mail: fmzimoveis@hy.com.br
     
    GUSTAVO CORRETOR DE IMÓVEIS
       Realizando seu sonho de morar bem.
       Endereço: Rua dos Andradas, 1739 - CENTRO - Santa Maria
       Fone: (55) 3027 2121
       Home Page: http://www.gustavocorretordeimoveis.com.br/
     
    Ideal Imóveis
       Vendas e locação. Imóveis urbanos e rurais. Consultoria e Assistência Jurídica.
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    Imobell Administração de Imóveis Ltda.
       Compra, Venda e Locação de Imóveis. Condomínios, Assistência Jurídica e Planos Imobiliários.
       Endereço: Rua 7 de setembro, 80 - Santa Cruz do Sul
       Fone: (51) 3713 1600
       Home Page: http://www.imobel.com.br/
     
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    IMÓVEIS DO POVO
       Portal de Imóveis.
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       Fone: (54) 9974 5725
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          Ararigbóia, 533 - (51) 3665 5757 - Capão da CanoaSilva Jardim, 144 / sala 2 - (51) 3664 2900 - Torres
       Home Page: http://www.auxiliadorapredial.com.br/  
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       Home Page: http://www.beckerimoveis-rs.com.br/
     
    BV Imóveis Ltda.
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       Endereço: Av. Rubem Berta nº 1470, sala 101 - Tramandaí
       Fones: (51) 661 1428 / 6613 231
       E-mail: bvimoveisltda@uol.com.br
     
    Casa da Lagoa Imóveis
       Compra e venda de Sítios e Terrenos na região das Lagoas < Palmital - Pontal dos Diehl - Jardim da Lagoa >.
       Endereço: Palmital - Osório
       Fone: (51) 8192 0211
       E-mail: lagoaimoveis@gmail.com
     
    Casa do Imóvel
       Administração de Condomínios, Vendas e Aluguéis de Imóveis.
       Endereço: Av. Paraguassu, 1401 - Capão da Canoa
       Fone: (51) 3625 1144
       Home Page: http://www.casadoimovel.com/

    Casa do Sol Imóveis
       A Casa do Sol Imóveis oferece a você os serviços de vendas, aluguéis de temporada, projetos e execuções de obras.
       Endereço: Av. Assis Brasil, 276 / sala 102 - Centro - Arroio do Sal
       Fone: (51) 3687 2555
       Home Page: http://www.casadosolimoveis.com.br/
     
    Consultoria Imobiliária Damiani
       Trabalhamos com compra, venda e aluguéis de imóveis comerciais e residenciais. Os melhores empreendimentos imobiliários em Tramandaí estão aqui. "O futuro pode ser a melhor fase de sua vida".
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    DiegoKImóveis
       Consultor Imobiliário especializado na compra e venda de imóveis nas praias de Tramandaí, Imbé, Xangri-lá e Atlantida. Vendas de: casas, sobrados, apartamentos, conjugados, condomínios, terrenos, imóveis de luxo, áreas comerciais, etc.
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    EP Imóveis
       Imobiliária especializada na compra e venda de imóveis em Torres e na comercialização de lançamentos imobiliários em todo o litoral gaúcho. EP Imóveis - Oportunizando Bons Negócios.
       Endereço: Rua José A. Picoral, 124 - Centro - Torres
       Fone: (51) 3664 5111
       Home Page: http://www.epimoveis.com.br/
     
    Eron Ferreira Imóveis
       VENDA DE IMóVEIS PRAIA PINHAL - QUINTÃO - MAGISTÉRIO - CIDREIRA - COSTA DO SOL.
       Endereço: Avenida Itália, 2680 - Balneário Pinhal
       Fones: (51) 3682 3683 / 8415 8146
       E-mail: acispbalneariopinhal@ig.com.br
     
    EXCELLENCE IMOBILIÁRIA
       Vendas e Aluguéis de Imóveis no litoral.
       Endereço: Av. Ararigbóia, 206 - Capão da Canoa
       Fones: (51) 3625 6870 / 8164 0638 / 9105 2008
       Home Page: http://www.excellenceimobiliaria.com.br/
     
    FUNCK IMÓVEIS
       COMPRA - VENDA - LOCAÇÃO EM MARILUZ, IMBÉ E TRAMANDAÍ. Encaminhamento de documentação, financiamento. Casas, Terrenos e Aptos, Pontos comerciais em todos municípios de IMBÉ E TRAMANDAÍ.
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    Futura Imóveis
       Para quem busca tranquilidade e lazer em Torres, a mais bela praia gaúcha.
       Endereço: Júlio de Castilhos, 407 / Sala 06 - Shopping D'Italia - Torres
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    IMOBILIÁRIA COSTA NORTE
       Compra, venda e Locação Anual e Temporada.
       Endereço: Av. Protásio Alves, nº 1751 - Sede Própria - Tramandaí
       Fone: (51) 3661 5239
       Home Page: http://www.costanorteimoveis.com.br/
     
    Imobiliária Delazeri
       Compra e venda de imóveis no litoral.
       Endereço: Rua Itália, nº 382 - Zona Norte - Capão da Canoa
       Fones: (51) 3625 2940 / 8144 7835
       E-mail: delazeri@dbsnet.com.br
     
    Imobiliária do Farol
       Intermediação na venda e compra de imóveis.
       Endereço: Rua Guaraci, 2280 - Centro - Capão da Canoa
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    IMOBILIÁRIA   " I T A P E M A "
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    Machado Imóveis
       Compra, Venda, Permutas e Locações de verão no balneário de Capão Novo.
       Endereço: Av. Paraguassu, nº 4017, Capão Novo - Capão da Canoa
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    Marina Park Imóveis
       O maior cadastro do litoral, são mais de 1.600 aptos, 1.400 casas e 1.200 terrenos nas praias de Capão da Canoa, Xangri-lá e Atlântida.
       Endereço: Av. Paraguassu, 5398 - Xangri-lá, Capão da Canoa e Atlântida
       Fone: (51) 8466 6004
       E-mail: andre@imobiliariamarinapark.com.br
     
    Megga - Negócios Imobiliários
       A Megga - Negócios Imobiliários, é uma empresa de intermediação imobiliária que atua no litoral norte. Atuante nas praias de Xangri-Lá, Atlântida, Remanso e todos os Condomínios Fechados de Atlântida à Atlântida Sul, com corretores que trabalham há mais de 20 anos nestas praias. Teremos o maior prazer em recebê-los em nosso escritório e também serví-lo através do nosso site.
       Endereço: Av. Paraguassu, nº 1217 - Xangri-Lá
       Fones: (51) 3689 1155 / 8155 3499
       Home Page: http://www.meggaimoveisrs.com.br/
     
    MCR Imóveis
       Intermediação de compra, venda e aluguel por temporada. Regularizações e documentação. Financiamentos pela Caixa.
       Endereço: Avenida Mariluz, 796 / sala 02 - Balneário Mariluz - Imbé
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       Home Page: http://www.mcrimoveis.cim.br/
     
    Nelinho Imóveis Ltda.
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    Osmar Pinto
       Corretora de Imóveis.
       Endereço: Rua José A. Picoral, 181 - Torres
       Fone: (51) 3664 1388
       E-mail: opimoveis@torres.com.br
     
    OTT VIP
       OTT VIP é um serviço gratuito, destinado exclusivamente ao cliente final (aquele que vai comprar o imóvel) e inclui as seguintes ações:
    Identificar imóveis com as características e preços definidos pelo cliente VIP; Avaliar o preço de mercado do imóvel e comparar o resultado dessa avaliação com o preço pedido pelo vendedor; Analisar a situação legal do imóvel; Acompanhar o processo de compra e venda, definindo procedimentos e identificando eventuais riscos para o Cliente VIP; Acompanhar todo o processo de transferência do imóvel para o nome do Cliente VIP ou outro que indicar.

       Endereço: Av. Caldas Junior, 1888 - Tramandaí
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    quinta-feira, 2 de junho de 2011

    Decoração. Parte VI. Dicas de decoração para os banheiros e lavabos da sua casa.

    Banheiros e lavabos elegantes e confortáveis. A escolha dos elementos é fundamental para elaborar um projeto bonito e acolhedor.


    O banheiro é o local mais íntimo da casa, por isso, é importante que o ambiente seja acolhedor e aconchegante. Logo, é muito importante pensar e escolher todos os elementos que serão utilizados, para que o ambiente fique harmonioso e confortável.
    Os projetos em banheiros devem ter o acompanhamento do morador, para que eles realizem a escolha de todos os elementos e itens. Isto porque o banheiro é um lugar muito íntimo e o objetivo é que a pessoa se sinta bem e confortável.

    Desta forma, a escolha das cores é primordial. Geralmente as pessoas escolhem banheiros com tons mais sóbrios, como bege e branco, mas há a possibilidade de acrescentar alguns detalhes coloridos ou trabalhos com algum revestimento diferente em alguma das parede. Hoje as pastilhas estão em alta no mercado e são vendidas em muitos lugares.

    No quesito de formas, a tendência, ainda são as linhas retas, tanto nas bancadas quanto nas cubas e louças. Porém, é importante estar atento às cores utilizadas. Às vezes combinar cores iguais, aplicadas com os mesmos elementos não traz contraste ao ambiente, porém, mesclar, por exemplo, vidro com aço inox ou até mesmo madeira de demolição tratada, pode deixar o ambiente mais moderno.

    A tendência de momento é utilizar madeira dentro do banheiro, principalmente em lavabos – levando em consideração que o material tenha passado por um tratamento especial, para que tenha maior durabilidade em áreas molhadas como o banheiro. A madeira agora é vista em pisos, nas paredes, como revestimento, tudo aplicado com pedras um pouco mais rústicas, fazendo contrastes com vários tipos e estilos de madeira. Porém, elementos mais cleans, como pastilhas de vidro estão também muito na moda.

    Atenção especial deve ser dada à iluminação do ambiente. É importante ter uma luz central branca, mas também ter elementos quentes, justamente para dar um ar mais aconchegante ao ambiente, assim é interessante usar mini dicróicas, que são lâmpadas um pouco menores, que dão um efeito pingado. No meio do banheiro, onde fica a área do vaso e do bidê  pode ser utilizado lâmpadas florescentes, além de uma iluminação especial na região da cuba, trabalhando com uma iluminação direta.

    Para as mais vaidosas, a escolha do espelho é um caso a parte. “Está muito na moda espelho menor que a bancada, deixando-o mais solto. Porém, a escolha ainda é por espelhos com grandes dimensões, com acabamentos elegantes e diferentes. Mas, é importante ficar atento quanto aos recortes escolhidos, pois às vezes o elemento pode interferir no restante da decoração do ambiente.”, finaliza a arquiteta Vanessa Trad.

    Decoração. Parte V. Decoração dos quartos deve transformar o ambiente em um espaço de paz e conforto.

    Conforto deve ser aliado da funcionalidade. Os quartos deixaram de ser apenas um lugar para dormir.
    Conforto, bem estar e tranquilidade são prazeres que todos encontram na comodidade do seu quarto, atualmente o lugar mais importante da casa. Por isso, a cada dia que passa as pessoas e os próprios fornecedores do segmento valorizam ainda mais o espaço, propondo inovações e mais funcionalidade aos ítens que compõem o ambiente.
    O quarto, acima de tudo deve ser confortável e, hoje, mais do que nunca, funcional, descrevem os arquitetos que ainda completam dizendo que o mercado traz novidades em tecnologia, como camas reclináveis, cortinas com iluminação e revestimentos para pisos e paredes em tecido, que dão um ar mais moderno ao ambiente.

    Ambiente tranquilo

    A sensação de conforto ligada ao quarto, depende essencialmente da decoração composta no ambiente, pois as cores dos móveis, objetos e paredes devem ser neutras para garantir o clima de conforto. Mas isso não impede de ousar em cores mais vibrantes, contanto que sejam mais fechadas, para transmitir a tranquilidade necessária ao espaço.
    O guarda-roupa, por exemplo, saí de cena e dá espaço para que se trabalhe outros móveis como a cabeceira, o recamier, puffs ou até mesmo mesas de trabalho, lembrando ainda da importância da utilização de objetos tradicionais, mas que são importantes pra criar um clima no local, como abajurs e luminárias.
    A iluminação é descrita como fundamental para garantir uma boa composição e, de certa forma, deixar o quarto mais charmoso. A iluminação pode ser usada de forma pontual, destacando determinados objetos dentro do quarto e seguindo os detalhes das cores mais intensas e neutras seguindo o estilo do local, com efeitos que brincam com a claridade e acompanham pontos do quarto.

    Dicas

    Os revestimentos em tecido, tanto para pisos e paredes, deixam o quarto com um estilo mais moderno e facilitam na composição dos móveis com o ambiente. Sem contar na sensação mais confortável que o material transmite.

    Papeis de parede

    Os papéis de parede ganharam maior aceitação já que alguns produtos trazem tecnologia e design que garantem uma estética agradável, diferenciada e sem perder a qualidade.