Aquecimento no mercado de venda de imóveis faz o número de casas e apartamentos disponíveis para locação diminuir. Com pouca oferta, preços sobem.
Encontrar um imóvel para alugar deixou de ser uma tarefa fácil. Segundo pesquisas já faltam casas, prédios e galpões disponíveis para locação. Está difícil principalmente em relação aos imóveis em que os aluguéis variam entre R$ 500 e R$ 1 mil. Acima de R$ 1 mil é mais fácil, mas não são muito procurados.
Os imóveis mais procurados são os que custam entre R$ 450 e R$ 700 e, por isso, a carência é ainda maior nesta faixa. Também não está nada fácil encontrar imóveis de dois e três dormitórios com garagem, que são os mais procurados, dentro desse valor.
Além de casas, salas comerciais e galpões também estão em falta no mercado. O foco atualmente dos investidores é na venda de imóveis, e não aluguel.
Vendas aquecidas
O aquecimento nas vendas, segundo os representantes das imobiliárias, é um dos motivos que tornam escassas as opções de locação. As pessoas estão preferindo construir para vender, pois não há estímulos para que se alugue um imóvel. E o problema atual não é só para alugar. Imóveis para venda, com valor até R$ 140 mil, também estão cada vez mais raros.
A escassez de imóveis reflete nos preços, e quem sai prejudicado é o locatário. Com a falta, o preço do aluguel acaba aumentando ainda mais.
Os imóveis mais procurados são os que custam entre R$ 450 e R$ 700 e, por isso, a carência é ainda maior nesta faixa. Também não está nada fácil encontrar imóveis de dois e três dormitórios com garagem, que são os mais procurados, dentro desse valor.
Além de casas, salas comerciais e galpões também estão em falta no mercado. O foco atualmente dos investidores é na venda de imóveis, e não aluguel.
Vendas aquecidas
O aquecimento nas vendas, segundo os representantes das imobiliárias, é um dos motivos que tornam escassas as opções de locação. As pessoas estão preferindo construir para vender, pois não há estímulos para que se alugue um imóvel. E o problema atual não é só para alugar. Imóveis para venda, com valor até R$ 140 mil, também estão cada vez mais raros.
A escassez de imóveis reflete nos preços, e quem sai prejudicado é o locatário. Com a falta, o preço do aluguel acaba aumentando ainda mais.
Inadimplência
Outro inibidor para locação, de acordo com as imobiliárias, é a inadimplência, apesar do recuo do número de inadimplentes recentemente. Mas por mais baixa que seja, sempre ocorrem casos de falta de pagamento.
Outro inibidor para locação, de acordo com as imobiliárias, é a inadimplência, apesar do recuo do número de inadimplentes recentemente. Mas por mais baixa que seja, sempre ocorrem casos de falta de pagamento.
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